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Exclusive 3 bis 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage

Exposé

Lagebeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit Südausrichtung liegt in ruhiger und idyllischer Lage von Bad Dürrheim.

Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 - 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate Sole-Heilbad und Heilklimatischer Kurort. Und mit über 1850 Sonnenstunden im Jahr scheint die Sonne häufiger als in Meran. Bad Dürrheim mit seinen 13000 Einwohnern ist ein traditions- und gleichermaßen erfolgreicher Kurort, der vor allem zum Thema Gesundheit, Regeneration und Wellness mit einer großen Anzahl an qualitativ hochwertigen Angeboten aufwartet.

Baujahr

2012

Bausubstanz

Im Jahre 2012 wurde dieses Neubauprojekt in Massivbauweise realisiert. Als Energiesparhaus erstellt und mit Fußbodenheizung ausgestattet, finden Sie hier hervorragende Energieausweiskennwerte vor.

Zeitlose und moderne Architektur und wunderschöne Aussenanlagen zeichnen dieses Objekt aus.

Energieausweis

Endenergiebedarf:      49,00 kWh (m²a)
Energieausweistyp:    Bedarf

Ausstattung

Exclusive und hochwertige Materialien sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

Der geölte und gewachste Buche-Parkettboden in Verbindung mit der Fußbodenheizung ist ein Traum.

Die moderne und gehobene Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen. Für die Küche ist eine Ablöse in Höhe von €€ 12.000,-- angesetzt.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und Doppel-Waschtisch hervorragend ausgestattet. Ebenso das Gäste-WC.

Ein Aufzug ist hier selbstverständlich.

Parkplätze

2 großzügige Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und sind im Kaufpreis enthalten..

Bemerkung

Diese Wohnung sucht Seinesgleichen und steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.

Der offen gestaltetet Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist optimal gelöst.

Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Ein weiteres Kinderzimmer ist mit geringem Aufwand jederzeit möglich.

Der Südbalkon mit 2 Seitenmarkisen und einer Schiebemarkise lädt zum Sonnenbaden ein.

Die Garderobe ist ebenfalls optional zu erwerben.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem Wohntraum !

Vermittlung

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

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