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Gepflegte und großzügige Dachgeschoß-Wohnung in Rietheim

Exposé

Lagebeschreibung

Mitten im Ortskern von Rietheim befindet sich diese tolle Dachgeschoß-Wohnung. Die optimale Lage verbunden mit der Nähe zur großen Kreisstadt Villingen ist genial.

In 710 Metern Höhe, drei Kilometer südlich der alten Zähringerstadt Villingen und inmitten einer echten Naherholungslage. Es gibt zahlreiche Argumente für das Leben in dem Ort mit der gut funktionierenden Gemeinschaft: Familienfreundliche Strukturen mit Kindergarten und Grundschule, ein lebendiges Vereinsleben, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Villingen-Schwenningen, die es ermöglicht, kulturelle, kulinarische und weitere Vorzüge des Stadtlebens zu genießen.

Baujahr

1850/2001

Bausubstanz

Im Jahre 2001 wurde das Mehrfamilienhaus in moderner Holzständer-Bauweise renoviert bzw. neu erstellt. Die hervorragende Bausubstanz mit Holz-Sprossenfenstern, einer energetisch guten Dachdämmung schlagen sich in niedrigen Energiekosten nieder.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Energieausweis

Endenergiebedarf:          77,7 kWh (m²a)
Energieausweistyp:        Bedarf
Energieeffizienzklasse:  C

Parkplätze

Eine Garage kann für eine Monatsmiete von € 50,00 angemietet werden.

Bemerkung

Die Dachgeschoßwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und 3 1/2 Zimmer bietet Ihnen viel Platz. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, sowie die Essküche sind hell und freundlich. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Wunderschöne Holzdielenböden finden Sie in den Wohn- und Schlafräumen vor.

Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separatem Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits im Haus verlegt.

Diese helle Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Dachgeschoß-Wohnung überzeugen.

Vermittlung

Bei Anmietung fällt keine Vermittlungsgebühr an. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

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