Termine nach Vereinbarung
+49 175 52 34 351

Großzügige Dachgeschoß-Wohnung in VS-Schwenningen

Exposé

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Schwenningen. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist optimal.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 80 000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist außerdem das Oberzentrum der Region und das Stadtgebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 650 bis 975 Meter.

Villingen-Schwenningen, die sonnige Kulturstadt am Rande des Mittleren Schwarzwaldes im Quellgebiet von Neckar und Donau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Baujahr

1991

Bausubstanz

Im Jahre 1991 wurde dieses Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) in Massivbauweise erstellt. Das Mauerwerk mit 33 cm Stärke besteht aus einem HLZ-Tonziegelstein. Die Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus dem Baujahr. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Dacheindeckung besteht aus einem hochwertigen Tonziegel.

Energieausweis

Endenergiebedarf            107,00 kWh (m²a)
Energieausweistyp          Verbrauch
Energieeffizienzklasse    D

Parkplätze

Eine Garage gehört zur Wohnung und ist im Verkaufspreis enthalten.

Bemerkung

Diese Dachgeschoß-Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Zwei Loggien/Balkone mit Südausrichtung runden das gute Raumangebot ab. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein großer Kellerraum mit fast 14 m² sorgen für genügend Abstellflächen und Stauraum.

Im Wohn-/Esszimmer und der Diele wurde ein Ahorn-Parkettboden verlegt. Das Schlafzimmer und das Gäste-/Kinderzimmer haben einen Laminatboden. Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind zeitlos gefliest.

Diese 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, eine schöne Aussicht und ist sofort beziehbar. Ein Hausmeisterdienst nimmt Ihnen die üblichen Arbeiten ab.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Wohnung begeistern.

Vermittlung

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Ihre E-Mail Anfrage zu
dieser Immobilie

Weitere interessante Immobilienangebote können Sie gerne bei uns persönlich erfragen.

powered by webEdition CMS