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Exposé

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in seenaher Lage in Hemmenhofen, einem Teilort von Gaienhofen.

Der Ortsteil Hemmenhofen verfügt über ein großes Bettenangebot, von einfachen Privatzimmern und Ferienwohnungen über Gasthäuser und ein Hotel Garni bis hin zum komfortablen Hotel Hoeri mit Hallenbad. Daneben befindet sich der öffentliche Steg, an dem die Schiffe der Schweizerischen Schifffahrtsgesellschaft Untersee und Rhein anlegen. Außerdem befindet sich in Hemmenhofen die Außenstelle des Landesdenkmalamtes. Dort werden u.a. die archäologischen Ausgrabungen von Hornstaad-Hörnle erforscht, die seit 2011 auf der UNESCO Welterbeliste stehen.

Heute prägen zahlreiche Hotels und Gasthäuser das alte Fischerdorf.

Baujahr

2000

Bausubstanz

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise erstellt und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Kachelofen sorgt für Energieersparnis.

Energieausweis

Endenergiebedarf:     104,0 kWh (m²a)
Energieausweistyp:   Verbrauch

Parkplätze

Ein bis zwei PKW Stellplätze können für je € 30,-- angemietet werden.

Bemerkung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Die optimale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz.

Im Landhausstil gestaltet finden Sie hier Parkettböden in Buche und Ahorn-Holzdecken vor.

Der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Ein Holzlagerplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch müssen die Elektrogeräte (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank) vom Mieter eingebracht werden. Dies wurde bei der Ermittlung des Mietpreises berücksichtigt.

In das Badezimmer wurde ein neues Waschbecken, eine neue Duschwanne und ein neues WC´s eingebaut. Im Gäste-WC wurde ebenfalls eine neue Toilette installiert.

Diese Wohnung steht ab dem 15.11.2021 zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser seenahen Wohnung überzeugen.

Vermittlung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Anmietung fällt keine Vermittlungsgebühr an.

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