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Doppelhaushälfte für Handwerker in guter Lage von Schwenningen

Exposé

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 80 000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist außerdem das Oberzentrum der Region und das Stadtgebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 650 bis 975 Meter.

Villingen-Schwenningen, die sonnige Kulturstadt am Rande des Mittleren Schwarzwaldes im Quellgebiet von Neckar und Donau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Baujahr

1924

Bausubstanz

Das Haus wurde im Jahr 2018 teilsaniert. Hierbei wurde eine neue Heizungsanlage (Gas-Brennwert) und neue Kunststoff-Fenster, 3-fach verglast, eingebaut. Die Elektrik wurde ebenso im Erdgeschoß erneuert.

Energieausweis

Endenergiebedarf:           172,5 kWh (m²a)
Energieausweistyp:         Bedarf
Energieeffizienzklasse:   F

Parkplätze

Ein Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.

Bemerkung

Die jetzigen Eigentümer haben die Doppelhaushälfte im Jahre 2018 teilsaniert. Die Raumaufteilung ist ideal für die Großfamilie. Auf drei Ebenen finden Sie ausreichend Möglichkeiten um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Obergeschoß und das Dachgeschoß müssen noch fertiggestellt werden. Im Erdgeschoß können Sie problemlos einziehen. Das Haus ist komplett unterkellert.

Wichtige Gewerke wie Heizung, Fenster und Elektrik im Ergeschoß sind gemacht. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker und Käufer die selbst Hand anlegen wollen.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen.

Vermittlung

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

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