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Exclusives Ladengeschäft Downtown Villingen

Exposé

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Ladengeschäft, welches derzeit als Friseursalon betrieben wird, befindet sich in einer der besten Lagen von Villingen. Mitten im Zentrum einer pulsierenden Stadt finden Sie dieses Ladengeschäft.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 80 000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist außerdem das Oberzentrum der Region und das Stadtgebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 650 bis 975 Meter.

Villingen-Schwenningen, die sonnige Kulturstadt am Rande des Mittleren Schwarzwaldes im Quellgebiet von Neckar und Donau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Baujahr

1990

Bausubstanz

Die hervorragende Bausubstanz spricht für sich.

Vor einigen Jahren investierte der Eigentümer in eine moderne und hochwertige Ladeneinrichtung.

Ebenso wurden die Schaufensterfront und der Eingangsbereich erneuert. Die Fassade ansprechend gestaltet. Das Ladengeschäft wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Energieausweis

Endenergiebedarf         86,40 kWh (m²a)
Energieausweistyp       Verbrauch
Energieeffizienzklasse C

Parkplätze

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bemerkung

Mit viel Liebe zum Detail wurde das Interieur ausgewählt.

Exclusive Frisier- und Waschplätze, ein neues Labor, eine Kaffeebar, ein Personalaufenthaltsraum sowie Kunden- und Personal-WC befinden sich in top-gepflegtem Zustand.

Die Räumlichkeiten können selbstverständlich auch für andere Branchen interessant sein.

Die derzeitigen Zinskonditionen sind ideal zur Verwirklichung Ihrer Selbständigkeit.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem ansprechenden Flair dieses Objektes.

Vermittlung

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

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