Exclusives und stadtnahes Loft
Exposé
Einziehen - Wohlfühlen - Genießen !
Diese Penthouse-Wohnung (Loft) besticht durch die hochwertige und exclusive Ausstattung. Eine Raumhöhe von 3 Meter und die riesige Dachterrasse vermitteln ein Raumgefühl der besonderen Art. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung.
Die moderne Einbauküche und der großzügige Garderobenschrank werden Sie begeistern. Das Badezimmer mit bodenebener Regendusche (1,40 m x 0,90 m), Granit-Waschtisch und Dusch-WC lassen keine Wünsche offen.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung ist mit einem Kaminofen, Sonnenschutz-System auf der Dachterrasse und elektrischen Rollläden mit Fernbedienung ausgestattet.
Ein großer Kellerraum sorgt für genügend Stauraum.
Dieser Wohntraum steht Ihnen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem Loft begeistern.
Lagebeschreibung
Über den Dächern von Villingen ! Dieses traumhaft schöne Loft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Genial ist der Blick auf das Villinger Münster.
Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 80 000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist außerdem das Oberzentrum der Region und das Stadtgebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 650 bis 975 Meter.
Villingen-Schwenningen, die sonnige Kulturstadt am Rande des Mittleren Schwarzwaldes im Quellgebiet von Neckar und Donau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Baujahr
2012
Bausubstanz
Im Jahre 2012 wurde das Gebäude in KfW-55-Bauweise erstellt. Das Haus und die Tiefgarage wurden mit einem Wärmeverbundsystem von 16 cm (WLG 035) gedämmt. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige Kunststofffenster. Für weitere Energieersparnis sorgen die Fußbodenheizung und der Kaminofen.
Energieausweis
Endenergiebedarf 74, 6 kWh (m²a)
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Parkplätze
1 überbreiter Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.
Vermittlung
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.