Großes Gewerbeobjekt mit Photovoltaikanlage
Exposé
Diese Industriegebäude befinden sich auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 5.247 m².
Eine Nutzfläche von 3.310 m² steht Ihnen in verschiedenen Gebäudeabschnitten zur Verfügung.
Im Jahre 1956 wurde das jetzige Verwaltungsgebäude und Produktion 1 erstellt. 1968 erfolgte die Erweiterung der Produktion 2 und der Ausstellungsflächen. 1992 kam die größte Erweiterung, die Produktion 3 hinzu.
In der Produktion 3 beträgt die Höhe der Halle 9,50 m, der Schwerlastkran ist auf einer Höhe von 7,80 m montiert.
Großzügige Büro- und Aufenthaltsräume befinden sich im Verwaltungsgebäude auf 2 Ebenen. Eine Hausmeisterwohnung mit ca. 60 m² rundet das gute Raumangebot ab.
Optimale Ausstellungsflächen zur Präsentation Ihrer Produkte wurden in den Jahren 2003/2013 ausgebaut.
Eine Photovoltaikanlage mit 29,6 kWp wurde im Jahr 2010 installiert. Diese Anlage erwirtschaftet in den nächsten 7 Jahren ca. € 80.000,00.
Größere Investitionen stehen in den Gewerken Heizung, Sanitär und Elektrik an.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorteilen dieses Gewerbeobjektes überzeugen.
Lagebeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt liegt sehr verkehrsgünstig im Industriegebiet "Goldener Bühl" von Villingen.
Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 80 000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist außerdem das Oberzentrum der Region und das Stadtgebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 650 bis 975 Meter.
Villingen-Schwenningen, die sonnige Kulturstadt am Rande des Mittleren Schwarzwaldes im Quellgebiet von Neckar und Donau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Baujahr
1956/1968/1992
Energieausweis
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Parkplätze
Es stehen ausreichend Mitarbeiter- und Kundenparkplätze zur Verfügung.
Vermittlung
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.