V120 Sehr gepflegte Wohnung in bester Innenstadtlage
Exposé
Sehr gepflegt - innenstadtnah !
Eine optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß, die Sie begeistern wird.
Die Nähe zur Innenstadt, die Ruhe und Erholung am Eisweiher sprechen für die tolle Lage.
Das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit Südbalkon ist genial. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Nordseite, direkt an der Brigach. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ist hell und zeitlos gefliest. Die Küche und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das gute Raumangebot ab.
Ein Aufzug und Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Kellerraum im UG bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Für Sicherheit sorgt die Türsprechanlage mit Kamerafunktion.
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Haustiere nach Absprache.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Mietwohnung überzeugen.
Lagebeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in bester Lage unmittelbar am Eisweiher.
Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 90 000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist außerdem das Oberzentrum der Region und das Stadtgebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 650 bis 975 Meter.
Villingen-Schwenningen, die sonnige Kulturstadt am Rande des Mittleren Schwarzwaldes im Quellgebiet von Neckar und Donau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Baujahr
2004
Bausubstanz
Dieses Objekt wurde im Jahre 2004 in Massivbauweise mit einen Wärmedämmverbundsystem erstellt. Dies spiegelt sich auch in den moderaten Energiekosten wieder. Die Kunststoff- Isolierglasfenster mit einem U-Wert von 1,1 stammen aus dem Baujahr. Eine Gaszentralheizung versorgt die Fußbodenheizung.
Energieausweis
Endenergiebedarf 66,00 kWh (m²a)
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Ausstattung
Die lichtdurchflutete und helle Wohnung ist gut ausgestattet. Der Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sorgt für ein angenehmes Ambiente. Der große und sonnige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Eine elektrische Markise spendet Schatten. Die Nutzung der schönen Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Parkplätze
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 65,00 angemietet werden.
Vermittlung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Anmietung fällt keine Vermittlungsgebühr an.